Перепланировка квартиры: советы мастеров.

Не все проектировщики обладают достаточно выраженной фантазией. Да и каждый человек индивидуален и имеет собственные представления о планировке квартиры. Перепланировка квартиры крайне необходима для того, чтобы создать достаточно уютное и привлекательное место проживания и тут можно придумать абсолютно различные варианты. Сама по себе планировка представляет собой снос, перенос или возведение стен, изменение площади одного помещения за счет другого, обустройство помещений и т.д. Все эти изменения обязательно должны быть зафиксированы государственными органами.

Что необходимо знать.

При осуществлении услуг, касающихся перепланировки стоит учитывать то, что категорически запрещается сносить несущие конструкции, поскольку это может привести к серьезному повреждению конструкции всего здания и, как следствия, его скорейшего разрушения. Запрещается также ликвидировать каналы вентиляции и переносить кухни и ванные комнаты в те помещения, в которых не предусмотрены системы вентиляции соответствующего типа. Коридор собственной квартиры нельзя соединять с площадью, принадлежащей к коридорной лестнице. Несомненно стоит помнить и о том, что дизайн квартиры не должна осуществляться таким образом, чтобы возникали препятствия для инженеров и сантехников к конкретным сантехническим и инженерным сетям и соответствующим устройствам. Последнее, как правило, касается действий, проводимых при объединении последних этажей и мансарды.

Советы специалистов и разрешения:

Перед осуществлением действий по преобразованию помещения стоит заранее получить соответствующее разрешение, подтверждающее право на выполнение работ данного типа. Необходимо утвердить проект однокомнатного или двухкомнатного жилища. Проекты утверждаются специальным разрешительным органом. Согласование проектировки убережет вас от штрафа в размере до 50 тысяч рублей за незаконное и несанкционированное нарушение планировки. Так как все эти действия регулирует соответственный закон. А как нас учат: законы надо соблюдать. Мой Вам совет – обязательно возьмите разрешение. Оформление документации на перепланировку и согласование во всех инстанциях займет около месяца. При нежелании самостоятельно заниматься данной деятельностью есть также вариант обращаться только к проверенным специалистам. После получения соглашения необходимо составить смету проекта и приступать к выполнению ремонтных и строительных работ. Обращаться стоит исключительно к проверенным специалистам. Это позволит вам избежать возможного нанесения ущерба вашему имеющему в помещении имуществу. Во избежание подобных проблем стоит заключить официальный договор с указанием всех необходимых моментов.